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在经营过程中遇到资金缺口的时候,很多人都会考虑住房抵押贷款,因为它额度高,放款速度快。但是,长春二道住房抵押贷款并不是你想申请就能申请的,很多人都遇到了贷款被拒的情况。长春二道抵押房子红本贷款需要符合资质条件才能申请。
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1、借款额度较高。由于长春二道住房属于价值较高的固定资产,因此银行能给到的额度自然比其他的借款方式要高出很多,如果借款人需要的借款额度较高,那么只要能提供一套长春二道高价值的住房抵押,贷到一定的额度还是比较轻松的。
2、借款门槛较低。这也是长春二道住房抵押借款最大的优势之
一,无论你是上班族,个体工商户、企业经营者甚至自由职业,只要你的借款用途合理并且能提供一套住房作作为抵押,那么借款的成功率是极高的。
3、借款用途广泛。长春二道住房抵押借款用途限制较少,购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。一般情况下来讲,银行放贷机构肯定会对借款人的借款用途做详细的了解,并且无论是何种借款产品,有某些用途是严格限定的。
4、还款方式更多。长春二道多种多样的还款方式任君选择,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等。住房抵押借款借款门槛确实还是比较低的,一般情况下,买房的年轻人只要是有稳定的收入,都是可以办理长春二道住房抵押借款的。抵押借款相对来说,能减少买房者的压力,对于需要资金周转的,还是比较有帮助的。
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第一:评估抵押房产
根据长春房产抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房产评估报告。
第二:提交房产抵押所需证件
长春房产抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人长春身份证,长春户口簿;
2、房地产权证或房产所有权证,长春土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署长春房产抵押借款合同
长春房产抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房产抵押公证
长春房产抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房产抵押权证(他项权利证)协助办理房产抵押权证。
第六:房产抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房产抵押合同,按房产抵押合同的条款履行还款义务。
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